“부동산을 많이 볼수록 오히려 결정을 못 내리는 이유는 무엇일까요?”

“부동산을 많이 볼수록 오히려 결정을 못 내리는 이유는 무엇일까요?” 집을 처음 알아볼 때는 많이 보면 좋은 줄 압니다. 10개를 보고, 20개를 보고, 30개를 비교하면 더 정확한 결정을 할 수 있을 것 같습니다. 그런데 어느 순간부터 오히려 더 혼란스러워집니다. 이 집은 위치가 좋고, 저 집은 가격이 좋고, 다른 집은 인테리어가 좋고, 또 다른 집은 전망이 좋습니다. 결국 모든 집의 장점만 머릿속에 남고 내가 정말 무엇을 원하는지는 사라집니다. 그래서 저는 집을 많이 보는 것보다 먼저 기준을 정하는 것이 중요하다고 생각합니다. 내가 절대 포기할 수 없는 조건은 무엇인가. 조금 양보할 수 있는 조건은 무엇인가. 예산의 최대치는 어디까지인가. 출퇴근은 몇 분까지 가능한가. 가족에게 반드시 필요한 조건은 무엇인가. 투자라면 임대와 매도 중 무엇을 더 중요하게 보는가. 이 기준이 있어야 10개의 집을 보고도 흔들리지 않습니다. 반대로 기준이 없으면 100개의 집을 봐도 결정하기 어렵습니다. 7군과 타오디엔을 비교하는 것도 마찬가지입니다. 한국인에게 익숙한 생활환경을 중요하게 생각한다면 푸미흥이 편할 수 있고, 다양한 외국인 커뮤니티와 국제적인 생활환경을 선호한다면 타오디엔이 더 잘 맞을 수 있습니다. 하지만 결국 중요한 것은 지역의 이름이 아니라 그 지역이 내 조건을 얼마나 충족시키는가입니다. 부동산은 선택지가 많아서 어려운 것이 아닙니다. 내 기준이 없어서 어려운 경우가 많습니다. 집을 찾기 전에 매물부터 찾지 마세요. 먼저 자신의 기준부터 찾아보세요. 그것이 시간을 아끼는 가장 현실적인 방법입니다.