호치민 전세 보증금 100% 돌려받는 꿀팁? 2번 이사하며 배운 썰 풀어봄!

호치민 전셋집에서 이사 나올 때 보증금 돌려받는 문제, 은근 신경 쓰이죠? 😅 저도 예전에 살던 아파트에서 보증금 일부를 못 돌려받아서 정말 속상했던 기억이 있어요. ㅠㅠ 오늘은 제가 그때 뭘 놓쳤고, 두 번째 이사부터 어떻게 준비했는지 싹 다 정리해 드릴게요! **처음 이사할 때 뭘 후회했냐면요 😭** * **입주 당시 집 상태 사진? 영상? 1도 안 찍었어요.** 벽에 흠집은 없는지, 가전제품은 제대로 작동하는지 꼼꼼하게 기록을 안 해두니, 집주인분께서 보증금에서 뭘 제하겠다고 하실 때 제대로 반박할 근거가 없더라고요. * **계약서 내용이 좀 애매했어요.** 보증금에서 어떤 항목들을 공제할 수 있는지 명확하게 명시되어 있지 않았던 것 같아요. * **퇴거 통보? 그냥 구두로만 했어요.** 나중에 "그런 말 한 적 없는데?" 하시면 더 이상 할 말이 없으니… 최소한 메시지나 서면 기록이라도 꼭 남겨둘 걸 그랬죠. 결국 에어컨 필터 청소, 벽 페인트칠, 세탁기 내부 청소 비용으로 보증금을 깎였는데, 찍어둔 사진 한 장 없으니 따질 수가 없었답니다. 흑흑. **그래서 두 번째 이사할 땐 이렇게 준비했어요! ✅** 1. **입주 당일, 집 상태 꼼꼼하게 기록 남기기.** 방마다 다니면서 사진이랑 영상 싹 다 찍었고, 중개 에이전트한테도 이메일로 보내서 명확한 타임스탬프를 남겨뒀죠. 2. **계약서에 보증금 공제 사유 명확하게 명시 요청.** 보증금에서 공제될 수 있는 사유들을 구체적으로 써달라고 요청했어요. 3. **퇴거 통보는 기록 필수.** 카톡이나 이메일 등 나중에 증거로 사용할 수 있도록 꼭 기록을 남기는 걸로 바꿨습니다. 4. **퇴거 전 집주인과 함께 집 상태 최종 점검.** 이사 전날 집주인과 같이 집 상태를 꼼꼼히 확인하면서 사진도 함께 찍어뒀고요. 이렇게 철저하게 준비하고 나니, 두 번째 이사 때는 정말 신기하게도 보증금 전액을 돌려받았어요! 👍 혹시 둘친님들 중에서도 보증금 때문에 속 끓였던 경험이나, '이건 꼭 이렇게 해야 한다!' 싶은 꿀팁 있으시면 댓글로 공유해 주시면 감사하겠습니다! 🙏