호치민 부동산 투자, 사기 매물 조심해야 할까요?

요즘 지인들이랑 밥 먹다 보면 부동산 투자 이야기가 자주 나오더라고요. 저도 슬슬 호치민에 자리 잡는 느낌이라 관심이 가요. 근데 다들 베트남 부동산이 한국인 대상으로 사기 매물이 많다고 조심하라고 하더라고요. 진짜 그런가요? 괜히 손해 볼까 봐 걱정돼요.